MUTUO CASA: UNA SCELTA IMPORTANTE

L'acquisto della prima casa rappresenta il principale obiettivo delle famiglie, e il suo finanziamento, il più importante impegno economico-finanziario di lungo periodo che la famiglia assume.
Il mutuo per l'acquisto della prima casa è quindi una scelta importante che va ponderata in funzione di alcuni principali elementi:

I tassi d'interesse hanno una fluttuazione che tende a condizionare le varie tipologie di mutuo prescelto dalle famiglie: mutui a tasso variabile se i tassi sono a livelli storicamente bassi, mutui a tasso fisso qualora si teme un rialzo prolungato dei tassi. L'incremento progressivo del prezzo del mercato delle abitazioni residenziali avvenuto nell'ultimo decennio ha di fatto spinto le famiglie verso mutui casa con durate estremamente più elevate rispetto all'esperienza storica passata: non più mutui a 15-20 anni, ma a 25-30. Questa scelta ha l'obiettivo di dilazionare l'esborso economico e contenere il l'importo delle rate mensili entro livelli compatibili con il reddito famigliare. Il mutuo casa è un impegno finanziario di lungo termine ed andrebbe quindi valutato anche in funzione della sostenibilità dello sforzo economico nel lungo periodo.
L'Angolo Immobiliare mette a disposizione gratuitamente ai propri clienti un incontro con un consulente del credito che saprà indicare le soluzioni per una corretta pianificazione del mutuo per la casa sfruttando anche le ottime convenzioni con i principali Istituti di Credito Italiani.

SOSTITUZIONE MUTUO: NOVITÀ

In questo momento di mercato particolare se vuoi risparmiare sulle rate del mutuo che stai pagando, puoi sostituirlo con un altro ad un tasso più conveniente. Con la sostituzione del mutuo, in base alle tue esigenze, puoi:

• Cambiare il tipo di tasso (da variabile a fisso o misto o viceversa)
• Allungare la durata del mutuo riducendo la quota della rata mensile
• Abbassare il peso degli interessi sulle rate, riducendo il costo del debito

Questa operazione oggi risulta molto conveniente anche grazie alla Legge n. 40/2007 che ha ridotto in certi casi e cancellato in altri casi le penali per l'estinzione anticipata dei mutui casa, rendendo di fatto ancora più facile la sostituzione del vecchio mutuo. Se sei interessato ad approfondire questo argomento, compila il modulo e avrai diritto ad una consulenza gratuita che ti informerà sulle diverse possibilità di sostituzione del tuo mutuo con uno più vantaggioso!

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